第38章 破产第三十八天（第2/3页）

岳冉反问她，语气不咸不淡。

“我觉得挺好的——姜顺尧！！！”

姜枳被岳冉突然的大声吓了一跳。

“怎么了？”

姜父的声音从手机里传来。

“房子塌了。”

岳冉回道。

姜父听完更是一头雾水。

“房子塌了？哪儿地震了吗？我去看看手头能动的流动资金有多少，给灾区人民捐……”

“没，我说你家房子塌了。”

岳冉将手机递给姜顺尧，凉凉道。

“你宝贝闺女要在年前和池彻订婚，连日子都订好了。”

姜顺尧：“……”

接过电话的同时，姜父觉得自己顷刻间老了几十岁。

不仅是被女儿急着往外嫁给刺激着了，还因为，娇妻在他郁闷时，边涂护甲油边嘲讽。

“不愧是你觉得靠谱的年轻人，让枳枳跟他回家的这个决定，做得可太对了。”

*

订婚礼金和礼物，姜枳都看过了。

夜晚，池彻又给姜枳拿来了一份合同。

她翻了两页，是一个占地86亩的房产计划。

预计要规划12栋7层洋房，还有5栋6层的叠墅，全都要以德系精工做标准。

“这是要打造纯低密府系产品吗？”

姜枳虽然不太了解房产这一块，但看看合同也能理解一些。

比如，这个盘的销售人群定在了中高层、打造的是品质服务，不仅室内装修配套了十二大科技系统，还签了国最好的物业合作。

该物业会另和业主签订一套合同，合同内容事无巨细。

有业主在家内按下求救键、或防盗警线被触发，安保人员会在五分钟内赶到的保证，还有阴天下雨，业主若没带伞，巡逻人员会立刻撑伞上去，护送业主到家门口。

绿植更是保证不会有枯黄现象存在。

姜枳看完，觉得计划是好计划，但真的划算吗？

“这样低密度的住宅，意味着每户都会比周边同地理位置的房子要贵，好卖吗？”

本市有限购政策，大家买房不仅仅是图个住所，更多是当做理财投资，等个升值暴富。

一旦比同区域的其他住宅价格高，任你品质再优，也会劝退大部分买家。

“马上会好卖的，这是16年我建议爷爷拍的地。”

池彻下巴搁在姜枳头顶，右手越过她的肩膀将合同翻回了第一页。

“你看位置，是西四环边了。”

16年、西四环边……

那不是新城区吗？

姜枳想起来了。

池彻给她看的这块地，早在五年前就进入了政府规划之中。

但当时这里因离老城区远，配套发展不足，地铁线又没安排上，都是说“未来两、三年内，会开设几号几号线”，被众人舍弃。

人们宁愿花大价钱买老城区的老破小，也不愿意买这里一万一平的毛坯房，这里甚至有了‘鬼城’的称呼。

这块地小，还位居鬼城，但依山傍水。

所以在16年、大部分人不是很看好时，还是经过了232轮角逐，最终以31.5亿的价格被竞出。

那时候没多少人关心这块地，更别说不懂房地产的姜枳了，她也是今天才知道，拍下这块地的竟然就是池家。

“市政府已经建好，即将迁到新区办公，配套也在大力建设中，预计一到两年基本完善，地铁线也安排好了，就在今年年初动工，而且……地铁口刚好就在这个项目的门前？”

姜枳眼睛唰地亮了，那岂不是赚翻了吗！

“你这个利润是不是最少要翻四倍啊！”

她惊讶于池彻的远见，仰头的瞬间忘了池彻正趴在自己头顶，一用劲儿，磕的两人都疼。

“别那么激动。”

池彻摸着被女人狠狠顶了下的下巴，疼的嘶嘶抽冷气。

“是赚了差不多四倍，而且，就算等一切配套都完善后，价格还是会涨。每年的六七月份都会涨到一个顶峰期，然后年末会稍稍回落，但等过完年，房价会立马恢复到前一年的顶峰期，然后持续上升。”

“完善后还能涨？”

姜枳眨眨眼。

“嗯，你看。”

池彻在pad上打开市区地图，用笔圈出了几个地点。

“我们这个项目叫金枳府，他北边是新市政府的位置，东北是高新区，东南是商圈，两个地方都驻扎了不少高端金融行业，有大量的工作职位需要人去就业，会越来越繁荣，比东边的老城区发展更快。”

“那么无论是失业的、想跳槽的、还是应届毕业生，他们要找工作的首选，就是西边新城区，但想一下，住在南北两边的暂且不提，要是住在东边呢？工作再好，也没人扛得住每天从东边跑到西边上班，晚上再跑回去，尤其还有堵车这回事儿。”

经过池彻的循循善诱，姜枳明白了。

“所以，他们要是买房，都会从更容易交通、少堵车情况的西四环看起。”